Notre fiabilité au service de votre sérénité
La construction d’une maison individuelle s’accompagne de garanties et de normes. Elles constituent, pour vous, un cadre protecteur et sécurisé tout au long de votre projet de maison neuve.
Prenez contact avec l’un de nos Chargés de Projets pour en savoir plus.
1. Des garanties professionnelles solides
1er pas vers la concrétisation de votre projet de construction en Provence.
PCA Maisons, en qualité de filiale du groupe HEXAOM, est adhérent au Pôle Habitat de la Fédération Française du Bâtiment et à la Charte du constructeur citoyen.
2. Des garanties financières
Chef d’orchestre de la faisabilité de votre projet de maison neuve.
Doté d’un capital de 550 000 €, PCA Maisons bénéficie de solides fondations et d’appuis privilégiés auprès des établissements bancaires.
La Compagnie Européenne de Garanties Immobilières vous permet de bénéficier de :
- la garantie bancaire de remboursement d’acompte
- de livraison à prix et délais convenus.
Les comptes de l’entreprise sont contrôlés par un commissaire aux comptes, un expert comptable et un cabinet d’audit financier indépendant qui déterminent la cotation de l’entreprise. Cela permet d’obtenir l’ensemble des garanties financières.
Pour les clients, les fournisseurs ou les prestataires, la cotation exceptionnelle par la Banque de France de PCA Maisons garantit un partenariat très sécurisé. PCA Maisons s’est vue attribuer, tous les ans depuis plus de 10 ans, le plus haut niveau de cotation par la Banque de France : F3++.
Cette cotation, baromètre de la situation financière de l’entreprise, s’appuie sur l’analyse des documents comptables et exprime la capacité de l’entreprise à honorer l’ensemble de ses engagements financiers.
- Garantie de remboursement
Garantie de livraison
3. Des garanties légales
Relais de vos démarches financières et administratives pour votre projet de construction.
Pour mieux vous protéger, PCA Maisons applique strictement le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec fourniture de plans selon la loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990.
Ce contrat très réglementé. Il est réservé aux constructeurs qui ont fait le choix de vous garantir de la meilleure façon pour la construction de votre maison.
Il couvre un ensemble exhaustif d’engagements :
- Clarté et transparence sur ce qui est compris dans le prix convenu et sur le coût des ouvrages non inclus dans ce prix
- Prestations de services
- Modalités de règlement
- Garanties de remboursement, de livraison à prix et délais convenus
- Garanties techniques vous assurant pour l’avenir
Les garanties assurées par ce contrat vous protègent dans votre démarche d’accession à la propriété. Elles assurent également la bonne réalisation de votre maison neuve, avec un seul interlocuteur responsable.
4. Des garanties techniques
Exécution optimale de votre maison neuve.
A compter de la date de remise des clés de votre maison neuve, vous bénéficiez de plusieurs garanties.
- L’assurance dommage-ouvrage (DO)
Elle vous garantit pendant 10 ans la prise en charge dans un délai encadré réglementairement du paiement des travaux nécessaires à la réparation de dommages portant atteinte aux éléments fondamentaux de la construction, couverts par la garantie décennale avant toute recherché de responsabilité de l’auteur des désordres constatés.
Le montant de cette assurance à la charge du maître d’ouvrage est déterminé par les assurances selon un pourcentage du montant de la construction. Le taux actuel de l’assurance dommage ouvrage peu élevé accordé à PCA Maisons : 1,50 % (taux moyen du marché : 4 à 6%), témoigne de la qualité de nos constructions.
- La garantie décennale
Pendant 10 ans, vous bénéficiez de cette garantie qui vous protège des dommages éventuels compromettant la solidité de la construction ou les éléments d’équipement liés au gros œuvre.
- La garantie biennale
Vous êtes assurés pendant deux ans à compter de la réception de votre maison neuve du bon fonctionnement des éléments d’équipement qui peuvent être retirés sans détériorer le bâtiment (volets, robinetterie, etc.).
- La garantie de parfait achèvement
Vous êtes assurés pendant un an à compter de la réception de votre maison neuve de la remise en parfait état de toutes les anomalies apparentes constatées. Nos chantiers sont contrôlés par deux audits techniques par an réalisés par un organisme extérieur à l’entreprise.
Une Promesse : votre sérénité acquise par des engagements pris à tous les niveaux
PCA Maisons vous garantit le respect des Documents Techniques Unifiés (DTU) qui définissent les règles de l’art de la construction d’une maison individuelle.
- nous appliquons les réglementations en vigueur : en termes thermiques, environnementaux et acoustiques.
- nous appliquons la loi sur l’air et réversibilité.
- nous concevons et réalisons nos maisons selon la réglementation parasismique en vigueur : les techniques constructives sont adaptées à la géographie.
- nous utilisons des produits avec Avis Technique (AT). Un AT atteste de l’aptitude à l’emploi d’un produit ou système destiné à la construction.
Les étapes des tests sur chantier
Une fois le chantier achevé, un test est réalisé en 5 étapes :
Construire des maisons plus “responsables” avec la RE2020
2021 a marqué un tournant dans la construction de maisons individuelles. Finie la RT2012, place à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) ! Cette dernière est entrée en application, au niveau national, sur les permis de construire déposés depuis le 1er janvier 2022.
L’intérêt de cette nouvelle règlementation, c’est de construire des maisons :
- + économe en énergie,
- + confortable en été comme en hiver,
- + respectueuse de l’environnement.